Gracias a las modificaciones aprobadas el año pasado a la Ley de Arrendamientos Urbanos, el Estado Costarricense podrá ahorrarse al menos seis mil trescientos millones de colones, de acuerdo a un informe de la Contraloría General de la República con número DFOE-SAF-IF-19-2016 emitida en diciembre pasado.
Como se recordará, antes de esa modificación, se permitía un aumento anual de hasta el 15% en los montos de alquileres, situación que fue remediada mediante esta modificación, ya que ahora no podrán aumentarse los alquileres más allá de la tasa de inflación a la que se llegue a final de año.
Según la Contraloría General de la República, el 31% de los contratos de arrendamiento del Estado (206 para ser exactos), han sido firmados bajo esa condición, sin embargo deberán hacerse los ajustes para cumplir con la ley, ya que la retroactividad no aplica puesto que los contratos se renuevan anualmente.
El Banco Central estima que el año 2017 podría terminar cerrando con un 3% de inflación. Si esta proyección se cumple, significa que el ahorro por contrato será de un 12%.
Edgardo Araya, diputado del Partido Frente Amplio, promotor de esta modificación a la Ley, señaló que: «… este proyecto de ley que trabajamos con todas las fracciones, no solamente ya está dando frutos en los miles de familias que pagan alquiler, sino que ahora la Contraloría confirma que traerá un importante ahorro de recursos públicos en alquiler de oficinas del gobierno. Es un aporte más del Frente Amplio en el control del gasto público, en donde razonablemente puede hacerse, sin afectar a los trabajadores del sector público o privado”
La Contraloría concluye que «las instituciones públicas tienen un margen importante para hacer coincidir las condiciones de los contratos de alquiler con la realidad económica y fiscal actual del país, y de esta forma, avanzar hacia un gasto más eficiente por concepto de alquileres”.
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Si usted en este momento alquila un local comercial o vivienda, esta modificación también le alcanza, por lo que su arrendatario ya no debe aumentar el alquiler en las condiciones anteriores, sino en el porcentaje que establezca el Banco Central a final de año.
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